Devis Salle de bain / travaux maison

[Satyricon59]

Hello all !

Voilà, on va peut etre franchir le cap avec madame en achetant une maison.
On en a visité une qui nous plait énormément !
Pas sur le plan déco (tout est d'époque), mais plutôt sur le plan potentiel !

En effet, la baraque est sur 2 étages + combles aménageables, une cave, un jardin, un abri dans le jardin...
Elle fait 130m² et le jardin 120m² il me semble.

Le problème, est qu'il n'y a qu'une salle d'eau en bas (cabine douche + wc + lavabo), et que vu la taille, on aimerai garder cette salle d'eau mais également faire une salle de bain à l'étage.

Là est tout le problème, car il n'y a pas d'arrivée d'eau au premier étage, donc il faut la monter (cumulus dans la cave), avoir une évacuation d'eau depuis la salle de bain vers le tout à l'égout, poser du placo ou autre sur les murs, les traiter pour l'eau, acheter tout ce qui est baignoire avec douche, double vasque.

On doit également entuber la cheminée déjà présente, carreler tout le RDC (60m² environ), casser 1 ou 2 murs en bas pour faire une cuisine dos à la salle d'eau, isoler les combles et chacune des chambres (4), traiter le parquet présent pour qu'il soit remis à neuf (poncer et appliquer je ne sais quoi)...

On a un dudget total de 200k à l'extrême limite, et la maison on pourrait l'avoir à 150/155k€. Elle n'est pas chère vu la quantité de travaux à réaliser !

Autre détail, beau papa est à la retraite depuis 1semaine 1/2 et donc pourra être à temps plain dessus ! il était électricien, donc très manuel, bref, pas besoin d'énormément d'entreprises et d'artisans.

La question est donc, selon vous, combien couterai la salle de bain ? les travaux au global ? Avez-vous des conseils ou des choses à faire savoir ?

Merci à tous pour vos conseils / réponses !

[mars13]

pokerludo